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Comment Calculer la Valeur d'un Fonds de Commerce ?

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Connaître la valeur de votre commerce vous sera utile si vous prévoyez de le céder à un acquéreur ou simplement pour une bonne gérance. Notons que le prix de vente du fonds de commerce doit être mentionné dans l’acte de cession dans le cadre d’une acquisition d’entreprise. Quels sont les éléments à prendre en compte pour évaluer un fonds de commerce ? Que comprend-il et y a-t-il une formule pour avoir une estimation précise de votre fonds de commerce ? Pour avoir les réponses à ces questions, sollicitez l’avis et l’expertise d’un comptable ou d’un spécialiste en droit comme un avocat en droit des sociétés.

Que comprend un fonds de commerce ?

Avant d’entrer dans le vif du sujet et détailler les calculs d’évaluation de votre fonds de commerce, il est intéressant de se pencher sur ce qu’il contient. Retenez qu’un fonds de commerce désigne l’ensemble des éléments corporels (les murs, le mobilier, le matériel, les marchandises, les articles et les équipements) et incorporels (la clientèle) rattachés à l’exploitation d’une activité commerciale ou industrielle.

Quels sont les critères entrant dans l’estimation d’un fonds de commerce ?

Les calculs d’évaluation de votre fonds de commerce dépendent de plusieurs éléments et il faut les connaître avant d’en faire la cession ou l’acquisition :

  • La taille, la constitution, l’état et l’emplacement de votre local
  • Le mobilier, les équipements, les outils et les installations qui y sont installés
  • La valeur des articles que vous vendez
  • Le nom commercial
  • L’enseigne, le logo la charte graphique du fonds de commerce
  • Les autorisations administratives comme les licences de débits de boisson
  • Le droit au bail si vous n’êtes pas le propriétaire du local
  • Votre clientèle
  • La masse salariale

Comment calcule-t-on la valeur d’un fonds de commerce ?

Calcul axé sur votre chiffre d’affaires

Pour calculer la valeur d’un fonds de commerce à l’occasion d’un achat de votre enseigne par un acquéreur, vous pouvez faire un calcul axé sur votre chiffre d’affaires. Pour ce faire, multipliez l’EBE (Excédent Brut d’Exploitation) par 3. Pour votre information, cette valeur correspond à la différence obtenue après avoir soustrait votre chiffre d’affaires des charges, des achats et des frais.

Calcul par la totalité des actifs

Le deuxième calcul pour obtenir la valeur de votre fonds de commerce consiste à additionner la totalité des actifs : machines, matériel, brevets, marques, droit au bail, valeur des stocks de marchandises..

Calcul par rentabilité

Le troisième mode de calcul consiste à vous baser sur la valorisation de la rentabilité de votre entreprise.

Pour ce faire, observez le résultat comptable de votre entreprise. Un conseil : si un acquéreur souhaite reprendre votre fonds de commerce, nous vous recommandons de faire les 3 calculs pour avoir un résultat précis.

Vous pouvez avoir une estimation de votre fonds de commerce en faisant des calculs basés sur le chiffre d’affaires, la totalité des actifs et sur la rentabilité de votre commerce. Pour une bonne gérance et pour simplifier vos futurs projets entrepreneuriaux, nous vous conseillons de vous tourner vers un avocat en ligne grâce à la consultation par vidéo. Cet expert du droit des sociétés est à même de vous conseiller et de vous suggérer les meilleurs calculs adaptés à la nature de votre activité et à la taille de votre commerce. Que vous soyez propriétaire ou que vous envisagiez de reprendre une affaire, l'estimation de la valeur du fonds de commerce doit être juste.

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